近期，关于杭州楼市的各种谣言传得沸沸扬扬，有媒体甚至危言耸听，称“12万套仅仅是住宅数量，杭州库存高达44万套”。
昨天，杭州市房地产学会召开的“杭州房地产市场座谈会”准确发布了杭州商品房的有关数据，截至3月24日，杭州市住保房管网数据显示，市区可售商品住房（含萧山、余杭）为7.5万套。
杭州楼市
崩盘可能微乎其微
浙江大学教授贾生华、浙江工业大学教授虞晓芬、浙江财经大学教授黄卫华、双赢机构总经理章惠芳、浙江电视台王森等诸多房地产行业专家学者出席了本次座谈会。
座谈会上，专家们普遍认为，房产作为流通在市场上的商品，随着市场调节出现价格波动是很正常的，这正是竞争充分的体现，并不能以此臆断房地产市场将会崩盘。个别楼盘降价、个别区域的调价，不能代表房地产市场所有楼盘，也不能代表杭州整体市场。从中长期看，杭州房地产市场需求依然旺盛。因此，杭州的房地产市场大幅度走低的可能性不大。
浙江大学教授贾生华认为，目前的杭州房地产市场个别楼盘的价格波动调整是正常的，是由市场来决定的，这恰恰说明目前的房地产市场是一个健康的市场。目前的个别板块、个别项目的降价行为不能代表整个楼市。
贾教授建议购房者更多地去关注房屋质量、服务质量、人居质量问题，希望房地产行业可以更好地服务于老百姓的生活，服务于新型城市化的建设。
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