太原棚户区改造新样本多项创新堪称全国首创

2015-10-13 00:00:00 来源：山西青年报点击评论

2015年10月11日，北方太原刚刚迎来了第17个节气——寒露，意味着冬天的脚步声更近了，供暖日程即在眼前。尽管屋外寒意尤甚，但此刻，一场以“龙城安居梦”为主题的室内影展人潮涌动，吸引了不少人的目光。

“这不是老孙家么？看看咱以前的房子，真不敢相信，现在能盖得这么漂亮，变化太大了。”影展现场，一位回迁户看着老邻居的旧住所，发出这样的感慨。

影展的举办地，正是太原晋东棚户区改造安置用房项目——国樾·龙城湾，自2013年6月进场施工以来，经过两年零四个月的建设，目前已完成主体、装修和配套设施等建设，具备交房条件。

作为太原市首个政府主导建设的保障房小区，国樾·龙城湾从建设模式、理念、规划和设计方面，都进行了革命性颠覆。不论是房屋质量、产权明晰，还是破题拆迁难，该项目都走在前列，其中多项创新堪称全国首创。

“免检产品，太原市保障房的标杆。”太原市市长耿彦波对项目给予高度评价。

如今，随着交房日期的临近，一期3824户居民的安居梦也将完美实现。国樾·龙城湾的竣工建设，也为太原棚改安置房建设起到积极的示范作用。

一家三代人的安居梦

记不清来来回回跑了多少趟，看了多少遍，两年半时间里，孙爱莲带着小孙女曾无数次出现在项目施工地周围，一点点看着曾经的小平房被拆了盖，推了建，才变成如今高大上的新楼模样。

“基本上就是十天来一趟，天天就是盼啊盼，等啊等，盼着一家人早点搬进新房。”眼前的孙爱莲满脸幸福，看着一栋栋拔地而起的新楼，内心满是期待。

孙爱莲一家是典型的三代同堂，以前，一家五口人挤在71平米的小平房里，环境差，生活条件艰苦。尤其是小孙女的到来，让本就拥挤的房子显得更加狭小不堪，有条件了换个大点的房子一直是全家人的梦。

2013年开始的太原市晋东棚户区改造，让孙爱莲一家的安居梦有了实现的可能，涧河路以东，享堂新村以南，敦化北路以西，北中环街以北的区域都被列入了此次拆迁改造范围。

孙爱莲家所在的吕家院，正好就在享堂新村以南。能赶上拆迁换个大房子本身是好事，可是一直以来的回迁难，也让孙爱莲在高兴之余犯了难。太原市的棚户区改造安置房，有的自拆迁起8年、9年回迁不了，少的也得 5年左右，回迁时间成为孙爱莲最担心的问题。

一家人经过反复商量，决定还是积极支持政府棚改。最终，孙爱莲一家出现在政府动员拆迁的首批住户名单中，不过，也是截止日期的最后一天。无论如何，这个决定对他们来说是艰难的。

国樾·龙城湾一期从2013年6月进场施工以来，用了不到两年半的时间，就具备交房条件。这样的拆建速度，在全太原市也是最快的。

“没想到能盖得这么快。”孙爱莲说，自己亲身经历了新楼的建设，看着房子一天一个样，不禁感慨万千。

眼下，孙爱莲最关心的就是今年能不能交房，再就是自己最终要补的差价有多少。按照太原市的棚改补偿政策，“征一还一、再无偿赠送15平方米”，比如拆一个20平米的房子，白补给15平米，就是35平米。

孙爱莲一家原来是71平，加上政府补偿的15平米，就是86平米，也就是说，不用花一分钱就能从原来的旧平房搬到两室一厅的新楼房。但考虑到儿子媳妇都是独生子女，将来还想再要一个孩子，所以当初申请时，孙爱莲直接登记了120平米。

“如果补的差价合理，我们住大房子的心愿就能实现了。”孙爱莲很期待。

　　（以上文章由优居网编辑李瑞萍—H转载）

太原棚户区改造新样本 多项创新堪称全国首创