（以下内容由优居网编辑整理发布，如若转载请标明出处：优居网）
地产商向城市配套服务商转型，这是经济、社会、城市发展到一定阶段的必然结果。就社会行业中发展来看，地产商仍然是目前社会行业领域中资金流向的重要支柱，因其固有的强大资本和资源整合能力，地产商有足够的资本链来开辟新的领域谋求长久的立足发展之路。优居网小编为大家整理了各个行业可能会受到的影响，和优居网一起来看一下
地产商有关人士观点
万达集团王健林称：房地产本身就是一个短期行业，在任何国家就四五十年的历史，工业化差不多完成了就会萎缩，地产商的多元化战略更多是为了寻找新的利润增长点。企业需要寻找长期的稳定现金流的商业模式。
恒大主席许家印曾表示：世界500强企业绝大部分会选择走多元化道路，如果恒大不走这条路，就会失去很多发展机会。
城市配套服务商转型领域
地产商在的多元化之路仍以传统的房地产为主，辅之以转向医疗、教育、养老等领域是未来发展之路。在楼市回暖的现状下，以资金为支撑、开展新的业务，把资金投入到新的业务中来扩展多行业多领域的发展，从而参与到多元化的战略发展中，达到综合型的运营。
医疗领域
根据《中国老龄事业“十二五”规划》，从2011年到2015年中国将迎来老龄化的第一个高峰期。老龄化的日益严重，成为全社会关注的焦点而且从老龄化快速增长以其为收益的行业来看当属医疗机构。在这多重行业利益博弈的领域，而房地产以盈利为主的行业，向这一领域进军，投资修建医院、配备相应的医疗器械以及医疗服务，不仅盈利而且还拓宽新的领域。
从中国的地产商谋求多元化的发展来看，从向城市配套服务转型的发展之路，万达、恒大已向这一功能区迈进以及探索中。
教育领域
中国人口众多，随着社会的发展、时代的进步以及思想观念的进步，受教育的人群越来越普及化。学校是有一定的场所设立的，地产商可以利用资金来进入到教育这一领域，通过收取学校场所的租金以及配备的相关设施来达到盈利。教育这一领域是地产商可以开始多元化战略的一个功能领域区。
地产商除开展住宅外，在向城市服务配套转型的道路上开拓医疗、教育、社区养老等服务设施来玩呗其产业链，达到集社会、生活、教育等相结合的运行模式。
政策调整的影响
每到年中银行普遍的现状是放宽略显收紧的二阶段，而近来央行三次降息降准的双管齐下，楼市回暖，对购房者而言有利，楼市回暖，房地产销售业绩回升；俗话说：楼市下跌股市火，股市下跌楼市火。股市与楼市呈现出此起彼伏的关系。近来股市暴跌，许多股民承受不住重压纷纷离场。股市暴跌后降息降准，利于房地产事业的稳定发展。
地产商今后的发展不仅仅仅只专注于房地产，围绕城市配套寻找相关服务配套的发展集居住、教育、医疗、休闲、娱乐领域于一体的综合型发展。地产商的发展变革，走多元化道路是创新之举，也是长久立足行业领域的必需之道。
![优居网[太原站]](http://www.52youju.cn/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
龙城金茂府
中海寰宇时代
中海天钻
长风金茂悦
保利东郡
千渡东山晴
中海国际社区
恒大青运城
滨河金茂府
太原碧桂园