豪宅的底层逻辑是资源
在楼市高端领域中，豪宅纷纷被抢背后的底层逻辑其实是对资源的争夺。以前是地段，现在是稀缺的自然资源。
就拿一线滨水来说，看得见与看不见，甚至看见的多与少，都给人完全不同的体验感与价值预期。只有掌握核芯资源，尤其是绝无仅有的稀缺资源，才有最终定价权。
北上广深遵循此例，太原市场也是如此。
谁是绝美晋阳湖揽景“第一排”？
以晋阳湖周边豪宅为例，发展成熟的东岸有保利、万科、金地等项目，西岸有万科翡翠等项目，并且沿湖资产的价格普遍比同类型产品高出一大截。
为什么观湖资产的估值如此之高？凭窗远眺，无需任何滤镜的无遮蔚蓝景致尽收眼底，这种“城市能见度”，才是滨水资产的优越性，而这份优越究竟是资源还是配套则取决于距离湖景的远近和观景角度。
那么，偌大的晋阳湖，究竟谁才是站在第一排一揽绝美湖景的优等生呢？
与以往的东西两岸侧目不同，2024年，大平层无遮瞰湖“第一排”终于涌现出了新的时代之作——晋阳金茂府建筑面积约238㎡大平层！
▲晋阳金茂府效果图
北岸唯一 无遮南向瞰湖
为了打造独树一帜的观景体验感，北岸唯一、无遮瞰湖“第一排”成为晋阳金茂府发力的关键，为此，建筑面积约238㎡户型正式入场。
▲晋阳湖实景图
晋阳金茂府，晋阳湖北岸唯一一块住宅用地，这就决定了从布局上来说，晋阳金茂府与晋阳湖不仅紧密“零距离”，还是独一无二的南向观景视角，而建筑面积约238㎡户型作为晋阳金茂府首排中的首排，观景视野更是达到了绝无仅有的全无遮！
▲晋阳金茂府效果图
建筑面积约238㎡户型打造约6.9米IMAX级超大横厅，设计出超20㎡巨幕观景面；南北双向瞰景，北侧明窗观私家园林，南侧阳台瞰晋阳湖美景，置身云端，恍如森境。
▲售楼部二层瞰湖视角
建筑面积约238㎡户型在阳台的打造上放弃了传统的规则形状，打造出别具特色的异形阳台，让瞰湖角度更丰富，视野更开阔，同时扩大一侧进深，释放更多空间，让功能分割区更灵活多变。
▲建筑面积约238㎡户型样板间实景图
追光格局、多重空间
建筑面积约238㎡户型追光plus，南向约17.5米追光面，约6.9米奢阔宽厅；晋阳金茂府精研空间哲学，一镜到底打造厨房、餐厅、客厅、阳台LDKB一体化聚厅，约54㎡的开阔通厅，弹性空间，为高净值家庭重构多元的生活方式与邻里结构。
▲建筑面积约238㎡户型图
▲建筑面积约238㎡户型样板间实景图
南向主卧套房，270度转角落地窗，采光更加充分，同时与室外晋阳湖形成无界限的视觉延伸，让空间更加开阔；双步入式衣帽间，将男女主人衣物分开，同时，其中一个衣帽间和主卫相互连通，既保证了实用性也兼顾到私密性，让主人能够尽享便捷高效的生活体验与舒适的居住时光。
超级美学产品
晋阳金茂府打造南向大尺度公建化外立面，风格简洁明快，流线型曲幕设计，如“天空之镜”般，与晋阳湖交相辉映，呈现出内敛优雅的高级感。
▲建筑面积约238㎡户型样板间实景图
晋阳金茂府建筑面积约238㎡户型，国际大师执笔，升维室内装修细节，兼具艺术感和品质感。筛选国际家具品牌，呈现高定审美风范和品味，构建高级简洁的生活场景，实现人、物品、空间的全维度美学生活想象。
明星产品全面优秀
买房子就像考试筛选，有的人偏科严重，有的人全科中等，而真正的优质改善产品就像班里考前的状元考生，每一科都是95+，基本无短板。晋阳金茂府建筑面积238㎡就是房产中的“六边形战士”，硬件软件皆绝配！
绿金科技湖居
提到金茂府，就一定绕不开它的核心竞争力——绿金科技。
从2009年开创科技住宅先例广渠金茂府至今，中国金茂迭代升级12大绿金科技系统，通过实现舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的居住环境，给家人更健康、更纯净的美好生活。
而晋阳金茂府在设计之初，就将室内的科技系统与室外区域内的生态湖境结合规划，室内是科技带来的舒适的温度、湿度；室外是生态绿境自然水域提供的丰沛氧气和水分，两相结合，一座科技大宅被升维，焕发出新的生命力，满足高净值人群更高品质的健康生活追求。
无限的发展潜力
说到豪宅、高净值项目，生态、学区、地段、片区，哪怕拥有其中一项已经是非常难能可贵，而晋阳金茂府除了对生态资源的极致占有，它的配套也超级亮眼！
▲晋阳金茂府区位图
晋阳金茂府就是这个炸裂的存在。
晋阳湖北岸——新兴的商务会展休闲商旅圈。晋阳金茂府就在这个圈的中心。项目位于晋阳大道以东、冶峪河快速路以南、环湖北路以北。不仅占据着整个晋阳湖最佳的观湖视野！它的东侧规划有拜仁太原足球学校、万达茂商业、冶峪河商务中心、太原城市规划博物馆都在加速推进；同时北侧还有山大附中晋源校区正在建设……
也就是说，这个华北地区具有影响力的商贸文旅融合片区的潜力无限，而在这个片区之内，晋阳金茂府可能是最后一块住宅地块了！
优越的圈层资源
金茂为业主提供的不仅是一套科技大宅，还有终生的圈层服务。买房，仅仅是服务的开始。
中国金茂通过十余年的耕耘，不仅以领先的品质收获超25万名府系业主认可，还在打造金邻社区的圈层服务体系过程中，为高净值业主人群凝聚了一个高品质的朋友圈。
金茂通过金宴中国、金彩中国、绿跑中国等丰富的IP活动，不断为高品质社交赋能。为业主中的企业家、艺术圈、文化圈等财富智群，提供生活观、事业观、家庭观、交友观的深层知音共赏。而这样的故事随着晋阳金茂府的诞生还在不断上演。
湖居资产，值选晋阳金茂府238㎡
一所豪宅，可以是极致的生态景观、可以是超豪华的面积占有、也可以是黄金的地段资源。而晋阳金茂府呈现出来的不仅是这所有优势的集萃，更是对新时代生活方式的进阶。
作为晋阳湖北岸唯一一块住宅用地，临湖首排资源，此刻，中国金茂始终坚持“非核心不选，非地标不筑”的择址理念在晋阳金茂府再次得到印证！
顶级湖居资产，非晋阳金茂府建筑面积约238㎡莫属！
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