顶级湖景+科技生态！晋阳金茂府开启太原湖居2.0时代！

"湖，是神的一滴泪！"

据统计，全球每600座城市，才可享有一个城市湖区。湖，是城市发展的引力中芯，其规划发展带动着板块兴起，也推动着整座城市的发展进程，拨亮城市发展方向。

湖，城市高阶资源集聚区

作为城市的景观、功能与发展重心，湖区汇集了全城的高阶资源，承载着城市的发展与演变，犹如城市的“定海神针”，极具发展潜力。

如果你是大片导演，无人机在空中将镜头渐渐拉远，晋阳湖，太原市中心最大的湖，也是华北最大的人工湖，具有“最显赫城市名片”的地位，拥有最受太原人认可的湖景。

作为资源汇聚、代言太原城市发展的璀璨封面，自2012年晋阳湖综合改造全面开始至现在，经过十余年的不断发展，晋阳湖片区正在从集山水风光与人文景观为一体的城市会客厅的1.0时代，步入以文旅发展、产业集群、中央宜居等为核芯的“商贸文旅融合集聚区”的2.0时代。

有远见的群体更懂湖居价值

长期以来，湖居都是一种显赫的生活方式。

由于晋阳湖在太原的不可复制性，于寸土寸金的晋阳湖畔拥有一方私人湖境，都是一件难能可贵的事。

随着晋阳湖片区板块价值内涵蜕变强势进军2.0时代，住宅产品的更新迭代，塔尖人群对湖居生活也有了更高要求。

中国金茂自2018年首入三晋，先后打造龙城金茂府、滨河金茂府两大高端府系及长风金茂悦品质人居；2024年，晋阳金茂府，抢占晋阳湖北岸唯一一块住宅用地，将12大绿金科技与项目独特的自然资源相结合，强势入局，接棒城市鼎级湖居资产！

顶级湖景+科技生态+产品升级

作为山西太原第三座金茂府系作品，晋阳金茂府集科技、生态、景观于一体，可谓将豪宅Buff叠满！

项目外是华北最大的人工湖晋阳湖带来的顶级自然生态湖景；项目内有金茂独家12大绿金科技五舒系统，内外生态，浑然天成；同时晋阳金茂府还在户型设计上做了产品升级，这三个要点构筑了太原湖居产品新高度，旨在给太原塔尖人群一个2.0湖居超级版享受。

PART1-临河揽湖  依山傍水

“从来湖上胜人间，远爱浮云独自还。孤月空天见心地，寥寥一水镜中山。”一片湖区净土，美得让人忘了时间，多么珍贵。

晋阳金茂府位于晋阳湖北岸，从布局上来说，晋阳金茂府背靠冶峪河，面朝晋阳湖，西边就是蒙山，再现了传统文化中所追求的“临河揽湖、依山傍水”格局。

此外，按照北方传统住宅坐北朝南的建造格局，整个小区南向晋阳湖，推窗便是景，不存在为了湖景“委屈”户型的问题，兼顾了光照和风景。独一无二的晋阳金茂府将晋阳湖约5.3万方水景的生态资源和景观资源一揽入怀。

▲售楼部二层瞰湖视角

临湖而居，水的寓意深刻，是千百年来传承的宜居佳地。同时西倚蒙山景区，森林绵延，富含负氧离子，居住于此，湖畔的空气经过一夜的过滤，渗入新鲜的水汽，深吸一口，沁人心脾、心旷神怡，抚平浮躁的心灵的同时释放所有的压力和烦恼。

提到金茂府就不得不提它独家科技系统，作为太原第三座金茂府系作品，晋阳金茂府将项目外的顶级自然生态和项目内的科技系统相结合，给居者带来的舒适发挥到极致。

舒适的温度——（围护热阻隔系统+地源热泵系统+毛细管网系统）

金茂的地源热泵系统，是将 U 形管深埋到地下约130米深处，通过管网内的循环水与土壤进行冷热交换，换取地下冷热量，夏天向地下释放热量同时向住户供冷，冬天从地下吸收热量同时向住户供热。

毛细管网系统，利用仿生学原理，采用低流速、小温差、大面积的特点，模拟植物的叶脉和人体皮肤下的血管，将约4.3mm的进口PPR管材，铺设在室内天花板和局部侧墙处，注入适合温度的水，通过辐射的方式，与室内进行热量交换。

这两个系统的结合，就像人的毛细血管，调节楼体温度，使室内保持冬季约20-22℃；夏季约24—26℃。与传统空调、地暖相比，不占用室内空间，建筑外观美观。整个系统无噪音、无吹风感、温度均匀，让家里四季如春，安静舒适。

洁净的空气——（抗霾防 PM2.5 除尘系统+24H 新风置换舒氧系统）

置换式新风模式，是将进入室内的空气，先后经过四次过滤，并通过两级盘管段调节温度和通过“高效调湿模块”调节湿度后，再输送至位于房子地面的进风口；然后，污浊空气再通过屋顶的排风口排出去。

此系统可使每天室内空气置换次数达到约12-19次，保证室内24小时都有新鲜的自然空气。比如，周末和好朋友在家吃火锅，经过新风的24小时置换，就可以散尽异味。

理想的声音——（同层排水系统+五重降噪系统+粒子阻尼系统）

金茂府的同层排水系统，是将排水管布置在排水层，在同一楼层内铺设并与排水立管相连接，不穿室内楼板，将噪音隔绝在墙壁里面。同时水箱管材采用高分子聚乙烯材质和专用连接管件，抗腐蚀性和抗压性是普通材质的8倍以上，不用担心管道损坏的问题。

门窗方面，三玻双中空low-e镀膜玻璃，再加上五金铰链，更是将密闭性提升到前所未有的高度，隔音性不仅能达到惊人的30-35分贝，还可以过滤有害光源。

PART3-户型升级

除了固有因素，在户型方面，晋阳金茂府也没有故步自封，依然给人们带来更多惊喜，很多细节之处的升级，足以让人看到这个时代产品的进步。

贴几个户型图大家感受一下：

户型更大：晋阳金茂府主打大户型，一个是大户型能给设计更多空间想象，另外一个大户型总价高，也是对业主圈层的有效筛选。

▲320㎡样板间实景图

空间更开阔：厨房、餐厅、客厅、阳台LDKB一体化设计，打造出超75㎡开阔通厅，将所有公共空间全部互通，为家人的相处拓宽更多幸福空间。

异形阳台：拥有全太原最珍稀一线湖景的晋阳金茂府，在户型上打造出别具特色的异形阳台，让瞰湖角度更丰富，视野更开阔，同时作为一块功能分割区，功能更灵活多变。

入户照壁、衣帽间：入户玄关面积约6㎡，并且设计了玄关照壁，能很好地保护业主的居住私密性；同时给每一个户型都设计了入户衣帽间，大容量的衣帽柜可以方便业主进出时将外衣、鞋具等物品随手存放，活动隔板的设计也让收纳空间更灵活。

▲320㎡样板间实景图

非核心不选，非地标不筑

一般城市资产的区域和自然景观很难两者兼顾，享受了湖光山色，必然在地理位置上有所劣势。然而占据顶级生态优势的晋阳金茂府，区位优势也是非常抢眼。

晋阳金茂府的选址一如既往的延续了中国金茂始终坚持“非核心不选，非地标不筑”的发展理念，项目位于滨湖街北侧，华北地区最大的城市内湖-晋阳湖北岸，作为晋阳湖的门户，北岸是四大岸中“最繁华”“最时尚”“都市感最强”的滨水商务区。

交通方面，项目北侧紧邻南中环，冶峪河快速路，滨湖街。尤其是冶峪河快速路，全长约7.2公里，道路主线单向双车道，全线不设红绿灯，由西向东直达滨河西路，为业主到达太原的每个方位提供了便利。

配套方面，北有太原CBD长风商务区，南有太原唯一滨水经济体，网红商业中心——王府井奥莱晋阳里。不论你是逛街购物（万象城、晋阳里），还是休闲游乐（五大场馆）皆可直达，更别提环绕项目的晋阳湖公园、汾河公园以及西侧的蒙山旅游区、天龙山等自然人文景观，真可谓步步是景。

同时，晋阳湖北岸还有拜仁太原足球学校（规划中）、山大附中晋源校区（规划中）、太原城市规划博物馆（在建）、冶峪商务中心（规划中）、万达茂（规划中）等项目，如此完美的配套完全满足太原塔尖人群的挑剔眼光！这也是金茂在太原的第三个“府系”项目选址于此的原因所在。

欢迎来到太原湖居2.0时代

当金茂府系新作与晋阳湖相遇、当12大绿金科技与顶级湖景碰撞，自此，太原湖居2.0时代正式拉开帷幕！

从此，晋阳湖畔，有了一座舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的五舒科技住宅，为向往自然与健康的太原塔尖人群注入“金茂式”品质生活样本，同时加持晋阳湖顶级的生态环境、高知高智的客户圈层和景观资源，晋阳金茂府必将成为太原高端改善客户的首选。

而从此刻开始，太原的人居标准也将达到一个新高度！