11月22日，省住建厅面向社会公示《山西省“十三五”城镇住房发展规划》（征求意见稿）。根据规划（征求意见稿），未来5年，我省将计划完成城镇住房185万套。到“十三五”期末，将会形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的城镇住房供需格局，基本达到“户均一套房、功能齐全、环境优美”的居住目标，全面建设安居宜业、文明幸福的住宅人居环境。
未来5年计划完成城镇住房185万套
规划（征求意见稿）显示，2016年至2020年，全省城镇住房新开工185万套—210万套，建筑面积约19600万平方米—22050万平方米；计划完成185万套；全省棚户区共计改造48万套，新开工建筑面积约4320万平方米；全省城镇保障性安居工程新安排约50万套（包括公共租赁住房货币补贴和棚户区改造货币安置户数），保障性住房覆盖率达到23%以上。
《规划》（征求意见稿）提出，要把城镇住房发展作为拉动经济、改善民生的重要举措，因此要加快建立规范、稳定的住房供应体系。为城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，提供公共租赁住房或保障性住房补贴；面向有一定支付能力的城镇中低收入住房困难家庭，探索发展共有产权住房；对居住在各类棚户区内的居民，大力实施棚户区改造，改善居住条件。
实行租赁和购买商品住房相结合，通过完善土地、财税、金融等政策，鼓励开发建设144平方米以下面向自住和改善性购房群体的普通商品住房，有效增加其他商品住房供应，满足居民多层次合理住房需求。
住房公积金覆盖率力争达到82%以上
我省将不断扩大住房公积金制度覆盖范围，进一步提高住房公积金缴存基数和个人缴存比例，强化资金归集管理，建立公开规范的住房公积金制度。到2016年，住房公积金覆盖率力争达到82%以上。
加大住房公积金对职工住房消费的支持力度。全面落实国家和我省关于进一步加大住房公积金支持缴存职工住房消费有关政策，拓宽资金使用渠道，放宽提取条件，扩大提取范围，实行先提后贷；开展异地贷款和装修贷款业务，优化商品住房商业贷款转公积金贷款流程，推行多种贷款合作模式，加大贷款发放力度，提高实际贷款额度；改进服务方式，进一步提高住房公积金的使用效益。减少审批环节，缩短提取和贷款办理时限。
推进老年宜居社区规划建设
优化住房空间布局，完善配套设施，有效提升住区环境品质，创新房地产产品模式，推进老年宜居社区规划建设。
同时，还要积极打造敬老工程示范基地。全面执行涉老工程技术标准规范，将养老服务设施建设纳入居住小区公建配套规划。增加养老服务设施配套，推动住区设施和环境的适老化改造，方便老年人生活和出行。
科学引导老年宜居住宅发展，优化老龄住宅的建设模式，鼓励开发建设代际亲情住宅，优化代际亲情住宅户型设计，建设代际亲情组合住宅单元，促进老年人与家庭成员共同生活或就近居住。引导房地产开发企业与专业化养老机构合作，发展专业化的养老公寓。
（以上文章由优居网编辑李瑞萍—H转载）
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