近日，小编从太原市国土局了解到，在1月底小王村城改中国铁建国际城获得一宗商业用地，成交价约3亿元。近期，小王村城改又有一宗商业土地进行招拍挂公示，宗地坐落为南内环西街以南，晋祠路以西、沙沟街以北、千峰路以东，此土地用途为商业，出让年限40年。
小王村城改中国铁建国际城国有土地使用权信息
小王村城改地块招拍挂信息
小王村城改共有十二宗地块，值得关注的是，本次土地招拍挂为小王村城改第二宗地块挂牌出让公示，相信剩余小王村城改地块也将逐步公开挂牌出让。
小王村城改中国铁建国际城为何会如此漫长？
早在2012年，市政府发布公告，“十二五”期间，启动108个城中村的改造，实施60个城中村的整村拆除，而这其中就包括被列入太原市十大惠民工程之一的小王村城中村改造。
城中村改造集体土地步骤繁多，小编整理了以下几条相对重要资料供各位网友参考。
1.政府批准该村进行城中村改造：政府通过村改居工程先把农村集体土地回收变成国有土地，133工程用地以协议出让方式供地的，土地出让金按评估地价的45%收取，同时城中村改造用地应符合土地利用总体规划、土地利用年度计划，最后政府规定给村集体按村民人口数每人133平米建设用地划给村集体。
2.政府划拨城中村改造土地：其中包括办证、土地收储、土地评估等程序，都是需要一定的时间来完成。
3.成立经济体（实业公司）：对城中村原集体企业进行清产核资、折股量化到户（人），成立新的股份制经济组织。集体经济组织需具备开发资质牞利于在城中村改造用地上进行经营性项目的开发建设。
4.招拍挂公示：土地招拍挂制度是指我国土地使用权的出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。招：为招标（国土局公布出让公告）；拍：为拍买，或竟买（指企业参加竞拍）；挂：国有土地挂牌公告，公示竞拍结果。
小王村城改土地目前情况
据悉，太原市人民政府已在2014年批准万柏林区小王村进行城中村改造，并将444987.6平方米划拨为小王村城中村改造用地，共十二宗地块。现太原市国土局已依法受理了该村改制后新成立的经济组织——太原市小王村实业股份有限公司办理国有土地使用权确权登记手续的申请，现在小王村城改地块已经进入最后一步，十二宗土地将陆续开始招拍挂。
小编在2015年初前往小王村实地探访了解到，中国铁建国际城工地已有部分楼栋完成封顶，售楼部已经完善，同时，现已确定中国铁建国际城将在今年中旬开盘。可见2014年最大城改项目500亩大盘中国铁建国际城总体进展并不慢，让我们一同期待小王村更加美好的明天。
中国铁建国际城所处河西得天独厚的地理位置，坐享河西最大综合性公园“和平公园”，同时紧临城市快速路南内环街、滨河西路与城市主干路千峰南路、晋祠路，保证了此处居民享用快捷的交通出行。中国铁建国际城依托优越的地理位置与500亩大盘的唇齿相依，不久，必将成为河西最佳生活核心区……
中国铁建国际城将建高级公寓、高层住宅、综合商业区、科技办公及幼儿园等；紧临河西规模最大、环境优美的和平公园；并配备了省、市级重点中小学教育资源。整体规划充分突显了“周边配套成熟，内部配套丰富，环境生态，氛围休闲，充满创意与智慧”五大特点，是一座真正的“国际之城”。
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