北城——这片太原紧靠北部环山的区域，曾在大力发展太原市南城的大背景下稍显没落。作为太原北中环街乃至中环路的重要节点工程——北中环桥已通车，这给北城市民带来交通方面的“大解放”。如今，随着太原市提出的要加快推动北部区域的步伐目标，伴随着交通网络的不断完善，北城片区的发展将走上高速上行通道。
如今，北城区的高速发展，将为这里的楼市带来怎样的影响？对城市的建设发展有着怎样的意义？对此，5月4日，记者专程采访了山西省房地产估价师与房地产经纪人协会会长、山西财经大学副校长马培生教授，请他为我们进行解析。
中环路开通将使省城房价更均衡
马培生教授表示，中环路的开通对省城的房地产业肯定有着极大的影响，且是多方面的。首先来讲，对环路周边的楼盘肯定是有好处的。中环路的开通，不仅为省城交通带来极大便利，而且将激活周边楼市。除了土地成交活跃外，周边楼盘的追涨预期提高。“众所周知，太原市的好楼盘相对集中在南城。所谓比较好，是指无论从建设开发、楼盘条件，还是销售，南城因其自身所具备的快速发展优势，近年来楼市的发展可谓是风生水起。相对南城来说，太原北、西、东片区发展由于种种原因，一直较为缓慢。中环路的开通、交通条件的改善，将吸引大量企业、开发商、个体在中环路周边发展，有助于北、西、东片区向好发展。各方面的利好、楼市供给和需求将不可避免地被带动起来。”
马培生教授进一步讲道，中环路的开通，将使省城东、南、西、北四城区的房价将趋同，对整个太原房地产的格局也有着一个极明显的改变。“打个比方说，中环路开通前，省城市民在南中环上班，却在尖草坪买房，是不可思议的事情。可是如今，对于20~30分钟的车程，足以被人们所接受，在南城上班，在北城买房，这将不再成为人们买房时所考虑的条件所限。这也将让北城的房地产业市场进入被需求的新发展时期。”
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