因为妻子的工作由城南调动至城东北，太原市民吴强打算买套新房。很多朋友建议他最好在分多期开发的楼盘内选套次新房。可吴强近日走访太原东山沿线的楼市发现，许多楼盘的期房价格比次新房低，而且买卖过程简单、相对安全，还能办理贷款，而次新房虽然可以即买即住，但需要业主一次付清房款，产权交易过程繁琐。到底该买哪种房子呢？
1 次新房与新房价格出现倒挂
一提到二手房，人们首先想到的是那些面积较小、房龄较长的砖混六层公房。事实上，太原房产中介市场上，次新房的比例正在逐年加大，许多“二手房”常年空置，跟新房没有区别。相当一部分次新房为名盘多期开发的早期项目，品质和小区条件相当不错。
多期开发的恒大绿洲、富力城、富力现代广场小区内和周边出现不少房产中介门店，这些公司的主营业务即是次新房。在两年前，这些小区由于交通不便、配套不全，小区的入住率不高，期房价格与次新房不相上下，部分常年空置的房源业主急于出手，次新房价格往往比期房要低一些。
但从去年开始，太原大规模的城建改造工程，让过去部分地段不好的项目，其城市价值凸显出来。而商业、教育、生活配套完善的小区，因次新房可以实现即买即住，价格出现了明显上涨。尤其是投入大笔资金进行软装、家电家具装饰的次新房，价格比同项目新房源每平方米贵出1000元—5000元不等，让购房者惊叹不已。
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