山西省住建厅日前介绍，今年将对商品房预售行为进行专项检查，遏制商品房无证预售、合同欺诈等行为，规范商品房市场秩序。
据介绍，整个检查活动将持续至8月底，内容包括全山西省在建在售商品房项目的预售制度执行情况、各级房地产主管部门对商品房预售监管履职情况。
山西省住建厅介绍，开发商在商品房销售过程中，发生违法违规的行为主要集中在7个方面：未取得预售许可证或未按预售许可证批准范围的预售商品房；以认购（包括预订、登记、选号等）或办理VIP会员卡等形式，收取购房者的各类定金（订金）或购房资金等行为；项目不具备预售条件，擅自发布房地产广告；取得商品房预售许可证之后，不在规定时间内一次性公开全部可售房源；采取虚假手段营造楼盘旺销氛围、哄抬房价以及用返本销售、售后包租等方式预售商品房；不按照规定申报价格、明码标价预售以及一房多售；故意规避住房限购政策，协助购房人违规取得购房资格。
对此，山西省将重点对上述行为进行严查。同时，山西省还将检查各地主管职能部门是否建立了房地产信息公开机制等等。按规定，各地应通过房地产市场官方网站公示新建商品房项目的预售信息、可售信息及二手房源信息、房屋（房租）价格，并对房地产开发企业、中介机构、从业人员违法违规行为及查处情况向社会发布。
统筹：田斌 责任编辑：鲍宇婧
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