难租、难售、空置率高……
豪宅多、户型大，户型结构供需不合理的话题已在省城业界热炒了多年。在省城商品住宅市场，开发商建设的大户型只增不减，豪宅成交旺盛的说法铺天盖地。然而事实上，多数已交房三四年的高端小区，入住率低，在二手房市场上，面积超过143平方米的房源成交量相当疲软。
太原近几年蜂拥出现的大户型，在业主手中到底扮演着怎样的角色？带着疑问，记者对省城存量房市场的大户型进行了调查。
1 商品住宅越建越大
多大的户型算是大户型？两个官方部门有一个相同的标准。
国家统计局每月公布全国70个城市住宅价格指数，根据住宅面积有一个分类统计数字：90平方米以下的户型为小户型，90-143平方米之间的户型为中户型，143平方米以上的户型为大户型。此外，税务部门在二手房交易过程中，对不同面积的二手住宅交易收受的契税、营业税率有所不同，其面积分割标准同样是90平方米以下、90至143平方米及143平方米以上。按此标准，住宅超过143平方米的户型就算是大户型，这类户型在太原非常普遍。
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