2022年第30周，土地市场无供应，成交1宗商住用地；商品房市场成交量环比下降；受中海寰宇时代和中铁诺德城热销影响，100-120㎡三居为市场主力成交。
01、城市热点 7月19日，山西转型综改示范区与太原市小店区合作共建示范工业园区启动仪式在小店区汾东文体中心举行。园区总规划面积约1.7平方公里，包括“新兴产业园区”和“提质升级产业园区”。其中，“新兴产业园区”规划选址刘家堡乡王吴村南侧，规划面积约1.3平方公里，重点发展高端装备制造、新材料、信息技术、人工智能、计算机制造等战略性新兴产业和高新技术产业。“提质升级产业园区”规划选址北格镇代家堡村北侧，规划面积约0.4平方公里，重点为现有优质企业特别是规上工业企业提档升级、提质扩容提供发展空间。 7月21日，市政府办公室公布《太原市推进“标准地”改革工作方案》。我市深化“标准地”改革，招引遴选高质量项目落地，推动高质量发展。《方案》适用于市本级范围内按“标准地”方式供应的工业类项目，鼓励非工业类项目实施“标准地”供应。确定以“标准地”方式供应的项目，市规划和自然资源局结合用地需求情况组织开展规划编制工作，将确定的“标准地”项目边界函告市审批服务管理局、市外来投资局、市住建局及所涉区政府，便于同步组织开展项目评价、设置控制性指标、开展土地征拆工作和“九通一平”建设。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2022年第30周，土地市场无供应；成交1宗商住用地，占地面积3.02万㎡，为本土房企获得。（按成交日期统计）。 1、土地成交情况 HGZ-2203地块位于杏花岭区城北东山板块，北大街东延以北、胜利东街东延以南，区域内配套较为完善，邻近北大街、胜利东街，交通路网发达。 预售取得情况 第30周，8个项目取得预售，共计15条，为小店区集中获得。 市场供求情况 2022年第30周，商品房成交套数环比下降16%，成交面积环比下降7%，成交金额环比下降9%。
1、普通住宅情况 2022年第30周普通住宅市场供应面积9.04万㎡，环比上涨105%，主力供应项目为旭辉江山、太原华侨城天鹅堡；成交面积7.70万㎡，环比下降9%；成交均价11,109元/㎡，环比下降2%，主力成交项目为旭辉江山、中海寰宇时代、保利和光尘樾等； 2022年普通住宅市场累计供应面积150.89万㎡，同比下降57%，累计成交面积204.46万㎡，同比下降40%，市场供求比为0.74。 2、非普通住宅情况 第30周，商办市场供应0.34万㎡，成交0.26万㎡，成交面积环比上涨128%；商业市场为主力供求市场，成交面积占比约53%； 公寓市场无供应，成交面积0.05万㎡，主力成交项目为太原广场； 别墅市场无供应，成交面积0.05万㎡，主力成交项目为东景庭院； 写字楼市场无供应，成交面积0.02万㎡，主力成交项目为万达中心； 商业市场供应面积0.34万㎡，主力供应项目为远洋万和四季，成交0.14万㎡，主力成交项目为保利东郡。 区域量价情况
第30周普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交金额占比46%，主力贡献项目中海寰宇时代、金地卿云台、龙城金茂府等；万柏林区排名第二，成交金额占比25%，主力贡献项目为太原华侨城天鹅堡、太原诺德逸宸云著等。
本周多个板块成交金额环比下降；其中受旭辉江山推货热销带动，尖草坪区成交金额环比为本周涨幅之最。
END 2022年第30周，土地市场无供应，成交一宗商住用地，本土房企获得；住宅市场集中供应9万㎡，成交量下滑；其中尖草坪区成交62套，成交套数、面积、金额三量环比涨幅明显。 声明： 公众号所有内容最终解释权归 《山西朗润智业信息科技有限公司》所有 未经本公众号授权，严禁在任何平台（包含但不限于微信公众号） 以任何形式（包含但不限于文字、图片、录像等） 传播本公众号发布的所有内容 抄袭、盗用及篡改我司发布内容者，将依法追究法律责任 欢迎大家监督举报，若有疑问请联系我们
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