2022年第27周，太原房地产土地市场无供应，成交1宗商业用地；商品房市场成交量环比上涨；100-120㎡三居为市场主力供应，代表项目为国投赞城。
01、城市热点
6月30日，太原市政府新闻办举行新闻发布会，就日前出台的《太原市促进高校毕业生就业创业工作举措》进行深入解读。《工作举措》共有30条，分五部分内容，其中提到：①对年度内新吸纳各类劳动者（含高校毕业生）100人(含)以上且稳定就业半年以上的小微企业，按每人1500元的标准给予补助；②企业每吸纳1名应届高校毕业生在太原市就业，并在我市缴纳社会保险达6个月以上，奖励企业1000元；③高校毕业生自主创业的，可申请最高30万元的创业担保贷款及贴息；创办小微企业的毕业生可申请最高300万元的创业担保贷款及贴息。
6月30日，太原地区2022年度住房公积金缴存基数自7月1日起调整，最低缴存额每月188元。生产经营有困难的企业，可按照相关规定申请缓缴或降低住房公积金缴存比例。
02、市场营销动态
上周营销动态
03、太原房地产市场周度市场情况
太原土地市场情况
2022年第27周，太原楼市土地市场无供应，成交1宗商业用地，为本土企业获得。
1、太原第27周土地成交情况
SP-2217地块位于迎泽区朝阳板块，紧邻双塔公园，为商业属性用地，周边景观资源丰富，临近建设路及南内环街道，交通便捷，未来建成后将为太原市民提供一个购物娱乐的新去处。
太原各项目预售证取得情况
太原第27周各项目楼盘预售证更新14条，小店区共计3个项目取得预售，主要为宝佳近山庭院集中拿证。
市场供求情况
2022年第27周，商品房成交套数环比下降13%，成交面积环比上涨5%，成交金额环比上涨2%。
1、普通住宅情况
2022年太原楼市第27周普通住宅市场供应面积17.62万㎡，环比上涨468%，主力供应项目为中海天钻、中国铁建花语堂等；成交面积9.49万㎡，环比下降1%，成交均价10,981元/㎡，主力成交项目为中海寰宇时代、富力城玖院等；
2022年太原普通住宅市场累计供应面积123.87万㎡，同比下降63%，累计成交面积176.74万㎡，同比下降43%，市场供求比为0.70。
2、太原房地产市场非普通住宅情况
第27周，商办市场供应面积0.84万㎡，成交面积1.19万㎡，环比上涨108%；其中商业市场为主力供求市场，成交面积占比约78%；写字楼市场持续无供求；
公寓市场无供应，成交面积0.16万㎡，主力成交项目为万科公园大道；
别墅市场无供应，成交面积0.10万㎡，主力成交项目为宝佳近山庭院；
商业市场供应面积0.84万㎡ ，成交面积0.93万㎡，主力供求项目为万科新都荟、万科金域蓝湾。
区域量价情况
第27周普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交市占率42%，主力贡献项目为中海寰宇时代、首开·华润紫雲府等；万柏林区排名第二，成交市占率28%，主力贡献项目为保利天悦、中海天钻、太原华侨城天鹅堡等。
受富力城玖院三居热销影响，杏花岭区成交套数和成交金额双量涨幅明显。
04、预计营销动态
预计下周营销动态
END
2022年第27周，土地市场无供应，成交1宗商业用地；商品房整体市场成交量环比上涨，住宅市场供应量涨幅明显；小店区本周成交312套，杏花岭区受富力城玖院热销影响，本周成交量涨幅明显。
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