2022年第12周，土地市场无供求；住宅市场持续供应，成交量价环比基本持平；非普宅市场少量成交，去库存为主。
01、城市热点
3月16日，山西省政府办公厅公布《2022年省级重点工程项目名单》，涉及产业领域、科技创新领域、基础设施领域和社会民生领域四大领域共计518个项目。在社会民生领域，31个项目在太原建设。主要包括：太原既有居住建筑节能二期改造工程、太原市东峰路北延工程、太原市集中供热阳曲热源厂工程、太原市集中供热阳曲热源厂长输供热管网工程、太原市老旧燃气管网及设施改造工程、太原市晋阳污水处理厂二期工程、太原市北郊污水处理厂改扩建工程、太原武宿(国际)机场三期改扩建附属配套工程回迁安置及片区开发项目、太原市滨河东路南延二期工程、太原市第四人民医院改扩建项目(前期)、山西省中医药研究院国家疫病防治基地项目(前期)等。
3月16日，山西大学附属中学万柏林校区举行盛大的开工奠基仪式。项目占地面积约75亩，总建筑面积约5万㎡，其中地上面积约为43000㎡、地下面积约为7000㎡，规划有综合教学楼、实验室、室外活动平台、田径场及艺术中心等多功能教育设施，将以高标准配置赋能区域优教环境。
02、市场营销动态
上周营销动态
03、周度市场情况
土地市场情况
2022年第12周，土地市场无供应，无成交（按成交日期统计）。
市场供求情况
2022年第12周，商品房成交套数环比上涨18%，成交面积环比下降2%，成交金额环比下降4%。
1、普通住宅情况
2022年第12周，普通住宅市场供应面积0.96万㎡ ，环比下降77%；成交面积6.67万㎡，环比基本持平；成交均价11,007元/㎡，环比基本持平；主力供应项目为碧桂园云顶，主力成交项目为首开·华润紫雲府、碧桂园玖玺臺等；
2022年普通住宅累计供应37.56万㎡，同比下降67%，累计成交63.30万㎡，同比下降44%，市场供求比为0.59。
2、非普通住宅情况
第12周公寓市场无供应，成交0.05万㎡，主力成交项目为实地紫藤公馆、太原吾悦广场；
别墅市场无供应，成交0.11万㎡，主力成交项目为宝佳近山庭院；
写字楼市场无供应，成交0.01万㎡ ，主力成交项目为鸿赫时代天际；
商业市场无供应，成交0.04万㎡，主力成交项目为旭辉江山、远洋红星太原天悦。
区域量价情况
2022年第12周，普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交金额占比42%，主力贡献项目为首开·华润紫雲府；万柏林区排名第二，成交金额占比31%，主力贡献项目为华侨城天鹅堡、太原诺德逸宸云著等。
END
2022年第12周，土地市场供求端持续低迷；住宅市场小量供应，成交量价环比基本持平；非普宅市场均有成交，以去库存为主。
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