1月6日，中国写字楼产业园发展论坛第十八届年会在北京举行，作为主办方，全联房地产商会党委书记、秘书长赵正挺在致辞中表示，进入到2021年的下半年以来，房地产行业经历了前所未有的调控，全联房地产商会也在竭尽所能为行业保驾护航。
赵正挺称，在2021年在新冠疫情防控常态化的背景下，我国经济活动持续恢复，产业发展稳中有进，主要经济指标保持了较快增长，随着疫情的管控和国民经济长期向好的趋势发展，商业地产开发投资额以及销售租赁合同、销售租赁的活跃度提升、市场复苏势头强劲，预计未来将进入稳步发展的阶段。
“一方面商业地产市场供应高峰期或接近尾声，大规模新增供应已经陆续进入市场，未来的去化压力会有望得到缓解。另一方面，商业地产市场租赁需求和大宗交易市场迎来反弹，随着国家产业升级企业扶植政策的陆续出台，以及企业对中国经济信心的恢复，写字楼产业园市场自用、投资需求将会快速提升，商业地产本质上是经营性的服务业，属于第三产业，也是第二产业的发展的重要载体，而商业地产作为经营性持有型物业，为增加就业机会、稳定就业率提供了空间和场所，同时也是区域经济发展的重要支撑和载体，更是区域税收的增长源。”为推进商业地产市场的高质量发展，赵正挺提出三点建议。
首先，大力发展服务业，刺激写字楼市场的新增需求释放。中国的服务业增加值占GDP比重只有54%，距离服务业较为发达的经济体还有20%到30%的差距。
第二，大力发展数字经济，通过数字经济促进服务业的发展，加快商业地产闲置资源去化速度，数字经济的中国的发展规模目前已经是全球第二，当数字经济不断提升服务业发展质量和规模的同时，也会创造出更多的办公面积的需求。
第三，通过整个城市一盘棋，政策保持灵活性，需要因地施政和因区域施政，打破行政区域之间阻碍流动的限制和束缚，缓解写字楼发展和供给错配的问题。
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