朗润智业｜2021年2月太榆房价地图

2021-03-02 17:52:10 来源：公众号朗润智来点击评论

住宅市场

2021年2月，太原房地产住宅市场整体成交均价为11600元/㎡，环比上涨2%，市场价格小幅上涨。从板块成交价格来看，仅有33%的板块成交价格出现下降，且降幅均在4%以内。

榆次房地产市场整体成交均价为7900元/㎡，环比上涨1%，价格较为稳定。

14%

阳曲县：板块高单价项目龙投·远洋晋春秋（13700元/㎡）成交面积占比上涨1.45倍，带动板块成交价格上涨。

森林公园板块：板块内仅两个项目成交，其中恒大森林海（9600元/㎡）成交价格环比上涨4%，恒大御景湾（9600元/㎡）成交价格环比上涨9%，带动板块成交价格上涨。

龙城大街板块：板块内龙城金茂府（21800元/㎡）为本月成交TOP1，成交面积占比上涨49%，带动板块成交价格上涨。

|4-5%|

5%-城郊森林南板块：板块内仅官山园著（17800元/㎡）一个项目成交，带动板块价格上涨。

5%-南站板块：板块内东润禧悦城（10400元/㎡）为本月成交TOP1，项目为毛坯产品，均价较低；万科新都荟（13400元/㎡）成交面积占比上涨1.02倍，带动板块成交价格上涨。

5%-兴华街板块：板块内富力天禧公馆（9000元/㎡）为本月成交TOP1，成交均价环比上涨8%，带动板块价格上涨。

5%-小店镇中心板块：板块内恒大金碧天下（13300元/㎡）为本月成交TOP1，成交均价环比上涨13%，带动板块价格上涨。

4%-动物园北板块：板块内融信时光之城（7700元/㎡）为本月成交TOP1，成交面积占比上涨55%，带动板块价格上涨。

4%-榆次北部新城板块：板块内保利时光印象（8900元/㎡）和龙湖天境（10500元/㎡）成交面积占比均有上涨，带动板块价格上涨。

-4%-城北核心板块：板块内高单价项目万达龍樾府（18500元/㎡）成交面积占比下降65%，导致板块价格下降。

-4%-榆次老城区：板块内东晨美郡（6000元/㎡）成交面积占上涨5.51倍，导致板块价格下降。

公寓市场

2021年2月，太榆公寓市场成交价格基本维稳。太原公寓市场整体成交均价为9400元/㎡，环比下降1%；榆次公寓市场整体成交均价为8600元/㎡，环比下降0.3%。

13%

武宿功能板块：板块内仅聚瑞星城一个项目成交，月度成交均价10100元/㎡，环比上涨13%，带动板块价格上涨。

11%

迎泽西板块：板块内海唐广场（9400元/㎡）为本月成交TOP1，成交面积占比上涨2.36倍，带动板块价格上涨。

|4-8%|

8%-龙城大街板块：本月板块内三个项目成交，实地紫藤公馆（10300元/㎡）成交面积占比下降，华鼎泰富（11300元/㎡）成交占比上涨，板块价格结构性上涨。

4%-朝阳板块：板块内仅红星天铂一个项目成交，月度成交均价8400元/㎡，环比上涨4%，带动板块成交价格上涨。

-6%-漪汾板块：板块内仅太原吾悦广场一个项目在售，月度成交均价7500元/㎡，环比下降6%，导致板块成交价格下降。

END

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