2021年第4周，太原土地市场无供应，无成交；住宅市场恒大檀溪郡开盘，但受疫情影响，成交量一般，住宅市场总体成交量价均下降。
01、城市热点
1月21日，山西立足于承东启西、连接南北的区位优势，以及物流大省的资源优势，大力发展陆港经济，借力区域合作，主动融入“一带一路”。目前，山西省的中欧班列已常态化开行8条线路，涉及9个国家23个城市。
02、市场营销动态
上周营销动态
03、周度市场情况
土地市场情况
2021年第4周，土地市场无供应，无成交。
市场供求情况
2021年第4周，太原商品房市场成交套数环比下降15%，同比上涨1.46倍；成交面积环比下降13%，同比上涨2.35倍；成交金额环比下降14%，同比上涨2倍。
1、普通住宅情况
第4周，普通住宅市场供应面积环比下降47%，成交面积环比下降9%，成交均价11,200元/㎡，主力供求项目为恒大檀溪郡。
第4周，项目以持销为主，恒大檀溪郡项目开盘，成为本周去化TOP1。
第4周，受恒大檀溪郡开盘影响，120-130㎡三居成为市场主力供应产品，100-120㎡三居成为市场主力需求产品。
2、非普通住宅情况
公寓市场无供应，成交0.16万㎡，主力成交项目为实地紫藤公馆等；
别墅市场无供应，成交0.02万㎡，成交项目为万科春和景明；
写字楼市场无供应，无成交；
商业市场无供应，成交0.02万㎡，成交项目为绿城太原广场、融创中心。
预售证信息
第4周，预售无更新。
区域量价情况
第4周，普通住宅市场万柏林区排名第一，成交金额占比34%，主力贡献项目为恒大檀溪郡等；小店区排名第二，成交金额占比30%，主力贡献项目为恒大金碧天下等。
04、市场开盘情况
开盘加推情况
第4周，住宅市场共2次推盘，推货当日销售率20%，恒大檀溪郡开盘。
1、恒大檀溪郡开盘简介
恒大檀溪郡项目位于万柏林红沟靶场路与九院沙河快速路交汇处往北50米，项目首期规划6栋高层住宅，建面约14.82万㎡，项目定位首置首改。恒大檀溪郡为山西恒大在西山的又一力作，占席九院沙河快速路交通高地，拥抱都市生活；太原地产稀缺生态系智慧社区，毗邻万亩生态园，享受舒适生活；实体样板间，带来真实体验；打造实景欧式园林，感受极佳居住体验；厨房配套储藏间，方便生活。
项目2020.8.22营销中心开放，11.28样板间开放并开启定存，2021.1.1开启认筹，2021.1.24开盘。
项目推售产品面积段为104-148㎡，去化率为22%，成交均价9,100元/㎡（精装），装标为1,600元/㎡。
05本周市场预告
➤本周土地无成交预告
➤本周市场营销预告
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