内城热土成交再创新高 城市一环价值初显
1月11日，太原土地市场迎来了2019年的首场土拍。待拍地块编号SP－1896，位于万柏林区晋祠路以西，南至规划路，西至山西省人民政府机关事务管理局（山西警官高等专科学校），北至小王村用地。
警校地块地理位置优越，是区域内不可多得的优质地块，因此受到不少品牌开发商关注。此次土拍共有7家开发商进行角逐，最终，中国铁建24.7亿将警校地块收入囊中！
如今，随着中国铁建巨资拿地，让人们对内城这块热土的未来有了新的看法、或者新的期待。
公告显示：警校地块出让面积：96782．81平方米，其中：住宅分摊79205．39平方米、商业分摊13977．42平方米、托幼3600平方米；规划指标：使用性质：居住兼容商业（兼容比例15％），容积率3．5，建筑密度25％，绿地率35％，控制高度地上100米；托幼用地容积率1．0，建筑密度30％，绿地率35％，限制高度12米，竞拍结果显示楼面价为7291元/㎡。
警校地块地处城市热力的内城板块，随着太原城市发展“南移西进”的战略核心位置，众多央企、国企开发商云集雄踞此处，随着太原作为山西转型综改示范区的规划落位，市区核心地块已成寸土寸金这是不争的事实，未来内城板块的资源价值将得到更进一步的提升。
而观当下，内城土地开发资源已经接近饱和，未来可供开发的土地日益减少，不论住房者亦或开发商越来越看好内城板块的发展前景，因此也迎来2019年内城土地首拍七雄争霸，土地溢价率高达89.04%的结果，为19年房地产市场打响头彩。
观未来，内城板块将会是一个持续发展且土地资源愈加稀缺的板块，并得到越来越多的消费者认可，未来价值上升空间更为可观。更重要的是，随着城市中心的发展，内城在太原市场被视为未来十年不可复制的城市红利区，占据举足轻重的地位，其城市一环价值也将进一步显现。
作为地处内城核心的保利海德公园，内城公园大户的稀缺价值再次通过中国铁建巨资拿地得到印证。在“南移西进”的战略推进下，未来内城区域将成为政治中心、文化中心、商务中心于一体的城市尊居价值极点。未来整个太原的交通、教育、医疗等配套将协调发展，内城居住的舒适性将大幅加强，海德踞内城核心，享最便捷交通、舒适生态环境、高端生活配套、优质社交圈层等，在区域内潜在供应的稀缺现状下，内城尊居价值将愈发臻稀。
基于内城板块土地资源的不可复制性，因此，内城双园尊居每一席都是“限量版”，保利海德公园，开启暖冬幸福回家路，158—183㎡内城公园大户，盛启返乡置业四重惠：
内城之心，公园大户；臻品席位，惠献仕家；
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