大部分人买房,一般会选择在开盘的当天购买,原因也很简单,首次开盘,开发商为了销售,往往会给出各种优惠;再就是开盘当天现场的紧张气氛,真正买房的人往往会被感染。那如何在开盘当天选到自己心仪的房子呢?
对项目要有足够的了解
购房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备,只有足够了解才能快速选择到好房子。那么,购房者应提前了解哪些内容呢?
1、了解开发商的信誉和实力
这涉及到购房之后,开发商以后能不能按时交房,房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好、实力强的开发商,可以为购房者省去很多后顾之忧。
2、充分了解小区的物业情况
物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量。好的物业不仅老人孩子的安全能得到保障,其他各种服务也更全面。另外,一个好的物业能定期举办各种活动,比如亲子活动、座谈会等,有益于加强邻里之间的联系,促进邻里关系和谐。所以,买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务。
事先清楚开盘流程
在新项目开盘时,购房者真正用在选房的时间其实是很短的,大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响购房者的心理状态,如果购房者产生焦虑或紧张,那么就很容易盲目选择房屋,忽略真实的需求。那么如何才能缓解这种心理不安呢?
购房者应该提前了解开盘流程、看房时间点,这样就会理性很多,在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流,做到心中有数,这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。
确定并坚守心理价位
开盘之前楼盘的价格是很机密的,有时候开盘当天才会放出价格,但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围,确定心理价位,确定自己的承受底线,如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围,就坚决放弃。
千万不要沉不住气,不惜花高价购买,这样会影响购房者本身的生活质量,同时对于购房者的资金形成了较大压力。因此,要坚守住心理价位,宁可放弃,准备选择其他房源,也不要为了面子而冲动做出决定。
提前做好购买方案
新项目开盘往往不会出售所有房源,因此购房者应通过开盘的房源决定购买方案。提前确认好哪几栋楼、哪些户型是开盘就会售卖的,根据自己的需求做好几套方案,并按照顺序排列好,如果出现符合条件的房源就可以很快下决定购买了。
买房对一个人或一个家庭来说都是一件大事,而选房又是一件技术活儿,购房者一定要在开盘前多做准备,才能在选房过程中做到不慌张并选到合适的房子。
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保利心语开盘倒计时2天
建面约110-165㎡低密小高层
8800元/㎡起,美好样板火爆认筹中
预祝每一个准业主都能在开盘当天选到自己心仪的房源