“活力北城·焕彩新生”
前言：
10月13日，“活力北城·焕彩新生”太原市尖草坪区区域发展精英沙龙成功举办。
此次论坛特邀嘉宾包括：太原市尖草坪区区委常委、宣传部长祁向东、太原学院旅游学院院长、教授康玉庆、省房地产业协会会长于世玮、太原市城市规划设计院一所副所长王键以及太原万科房地产有限公司副总经理辛增亮等。魅力大咖齐聚，共话尖草坪区炫彩未来。
沙龙会上嘉宾们谈到，从今年开始，以万科为代表的上市房企开始进驻尖草坪区，无论是对太原房地产业的后发优势，还是对整体区域配套的提升上都起着重要意义。
2016，万科在此片区布局了两个项目：一个是太原小镇，一个是公园里，双盘项目未来将对整个尖草坪区发展有怎样的影响，万科北上战略是否意味着更长远的意义，且听万科副总经理辛增亮如何说？
辛总：
首先我应该算是草坪人，我太太就是在草坪区长大的。从一个尖草坪人的身份讲，尖草坪区对我的直观印象和体验。06年第一次到太原，直观感受是：煤，环境不太友好，印象较深刻的是，在长风街看到的积雪，一夜之间基本上是披一层黑灰尘，但同时又发现草坪柴村地区的雪是白的。另外一个印象是，当时有大片的万亩生态园，感觉草坪是非常生态的区域。
2009年来太原工作，对于草坪区的文化有了直观的感受，山西人对自己所在土地的文化都特别自豪，当然也是因为有资本自豪。当时慕名去了很多地方，比如寻访太原西北洌石寒泉、孔子为之回车的晋国大夫窦犨的祠庙，去的时候是祠庙里好像就我一个人，深秋的季节，很神秘很有吸引力，给人以时空穿越的震撼，好像小时候的一些记忆，这时候在这样的时空与空间里发生碰撞，是非常奇妙的感觉。后来万科参与西山森林公园的建设规划时，还会经常驱车前往西山、崛围山，感受这片区域的生态和人文环境。
今天（13日）太原市区的pm2.5雾霾指数比较高，大概120，查了查，上兰区域是65，这就是太原的口岸。我本人也是一个跑步者，实际经常在空气质量不好的时候，开车向北，来到草坪区域，就会有明显的提升，会更适合户外的活动。康老师讲到草坪对城市环境综合治理的重要性，王所长也谈到草坪规划的“自行车道”、健身步道等，这样丰富的运动配套，在太原是很有吸引力的，会带动更多的人休闲、健身。
中国人的精神追求，往往是凝聚在建筑中，中国人的精神享受也往往是从古迹文化中来。万科从2010来到太原，第一年除了在长风街开发项目，大概从10年、11年开始，万科就跟进三给片区项目，太原小镇项目其实也跟进了五年时间，同时整个西山森林公园、崛围山森林公园，其实是万科和太钢一起参与规划的，包括刚才王所长提到的文旅项目所在地，其实是一个非常美的地方，是有山有水的世外桃源，几年前万科也筹划做文化产业，只是受限于规划未定而搁浅，希望未来能有机会参与到这样的项目。
万科和草坪的缘分一直到了今年，才结果，并且落地两个项目。我认为，从一个开发商角度讲，房地产其实是一个复杂的综合性专业，它既是物质的生产者，也是精神的生产者。从物质的层面，是在提供城市的配套、社区、居住的场所，提供生活的配套；从精神的层面来讲，是一种生活方式和内容的提供者。因此我们应该有道有艺，既有思想又有实践的能力。
对于尖草坪区万科的两个项目公园里、太原小镇，将从三个层面为区域发展做努力、作贡献。
首先是优质的社区、建筑和园林，打造高品质社区、高品质建筑及高品质园林。公园里是法式的建筑和法式园林，这种风格在太原比较少见，希望为太原呈现不同的生命意趣。太原小镇项目，将为太原呈现一个具艺术气息的小镇，因为这块低密度的土地是在生态的区域，这非常的难得，我们追求小镇建筑形态的丰富，将建成太原新颖的别墅、万科专利情景花园洋房，将把美丽的花园洋房、别墅带到三给片区，让这里的楼市产品跃上新台阶。
从第二个层面来讲，在配套方面和政府一起努力，建设高品质的区域生活生态圈。万科会为业主营造新型的生活方式，万科会有自营教育项目，或者和政府合作提升教育配套，包括小学、中学等，还有就是依托周边的环境营造新的形态，太原小镇项目将建设小学、幼儿园，建设体育公园，包括养老、文化等配套，服务业主和周边居民，通过万科和政府的共同努力，让片区的生活方式变得更不一样。
从第三个层面讲，引入新的人群和生活圈。万科有强大的品牌号召力，带动万科的品牌粉丝进入一个新兴潜力区域，进而一起带动区域的发展。整个片区的基础配套设施还不够，万科会从生活环境及配套方面给业主创建美好生活，吸引更多人在这里置业、生活、工作。这也与尖草坪区建设“实力强、百姓富、环境美、人气旺”新草坪的发展目标相契合。
最后，我想谈谈草坪的后发优势和比较优势，因为后发优势和比较优势，草坪的明天会超乎想象。很简单，草坪还是一张白纸，而且有丰富的生态资源和人文资源。不同于那些已经描画过的花纸，白纸上摹画蓝图，一定会有更好的实现。作为一张白纸，别的地方有的建筑、配套等等，草坪都可以以更高的标准来实现；但草坪所拥有的丰富的生态、人文优势，那些用花了的纸，却永远都不会有了。
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