刚刚过去的这个周末,兴业银行暂停房贷以及杭州、常州的几个楼盘大幅降价的消息引发强烈关注。房价真的要降了吗?地产要崩盘了吗?蔓延的恐慌情绪对股市产生巨大压力。昨天,地产板块暴跌超过4%,上证指数重挫1.75%,深成指更是暴跌2.68%。
地产暴跌沪指跌下2100点
昨天,上证指数和深证成指开盘后迅速下滑。上证指数在深幅调整后,至收盘跌幅略有收窄,下跌1.75%,报收于2076.69点;深证成指则创下近期新低,报收于7542.53点,大跌2.68%。马年以来的上涨成果所剩无几。
房地产板块暴跌4.1%,位居跌幅榜首位,紧随其后的是装修装饰、白色家电、水泥等相关板块,煤炭、保险、银行等权重股表现较弱,也是加剧市场下跌的因素之一。
地产龙头股“招保万金”呈断崖式下跌,保利地产大跌8.51%,招商地产大跌8.07%,金地集团下跌7.66%,万科A下跌6.56%。万科A昨天创出去年7月份以来的最大单日跌幅。
两则消息周末惊动市场
上周末的两则消息让“地产崩盘”论甚嚣尘上。
上周末,杭州楼盘传出大幅降价的消息。杭州的一个楼盘,在18日晚上宣布以15800元/平方米的均价清盘之后,距其不远的楼盘马上迎战,直降数千元,以13800元/平方米的均价应战。与此同时,江苏常州名为“雅居乐星河湾”的楼盘也传来大幅降价的消息——最低价仅相当于前期均价的4.5折。
房地产信贷也突然传出收紧风声,上周日,兴业银行收缩房地产非标融资之内部文件流出,多家银行被传暂停房贷。国泰君安、海通证券、申银万国、广发证券和招商证券同日分别紧急举行了关于“银行停止房贷”事件的电话会议。
对房地产的悲观预期和恐慌情绪蔓延,造成了昨天市场对地产板块的激烈砸盘。