随着房产价格的持续上涨，越来越多的人选择租房，因此租赁纠纷的发生率也大大上升。网友“辞去东来”便是其中一位当事人。
以下是关于“辞去东来”的租赁纠纷：
2010年，“辞去东来与一外地打工的男子签订了一份《房屋租赁合同》，合同期限为一年。合同到期后，双方未续签合同，但对方仍继续使用租赁的房屋，并按原合同约定向“辞去东来”支付租金及水电费。
2013年冬季，随着附近一大型楼盘动工，“辞去东来”断定在楼盘的带动下，周边的房价、房租价会出现上涨契机。面对此商机，他向这位租客提出涨租金的要求。
但对租金的问题双方协商不一致，“辞去东来”便向对方发出书面通知，解除租赁关系，并要求其在一个月内腾出空租赁的房屋，并结清房租以及水电费。
针对此纠纷，业内人士认为，网友“辞去东来”的做法并无不妥。双方在原租赁合同到期后未能签订新的书面合同，依法应视为不定期租赁，对于不定期租赁，当事人可随时解除合同。并且他以书面通知租客解除租赁合同，在合理期限内通知了租客，因此两人的租赁合同已经解除，租客应当腾空房屋返还房东。如果，这位租客没有在期限内将房屋返还给“辞去东来”，除了要将该房屋腾空返还外，此租户还要支付逾期占用该房屋的租金损失。
统筹：田斌 责任编辑：张雪燕
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