“零公摊”楼盘现身山西太原玩概念“勾引”购房者

2010-05-24 00:00:00 来源：黄河新闻网点击评论

　　不是没有公摊面积，而是买房时不用为公摊面积埋单

　　近期，太原市一新开发楼盘打出了“零公摊”的广告。对此，大家众说纷纭，业内人士表示，这可能是房地产开发商进行促销、借以宣传的一个噱头，至于这个“零公摊”是如何计算出来的，还有待论证。

　　“零公摊”现身太原

　　“你的房子公摊有多大？”“15%。”“你的呢？”“20%。”“公摊太大了吧！”我们经常能听到这样的对话。

　　“得房率+公摊率=100%。公摊率越低，就意味着得房率越高，套内建筑面积越大。”和很多市民一样，刚在太原市桥东街买了高层住宅的王建梅女士也是把公摊率小，当成选房的一项重要指标。近日，打出“零公摊”广告的一些楼盘开始在太原市粉墨登场，还真是吸引了不少消费者的目光。

　　“***花园，森林公园里现房精装小户型，买一层送一间、零公摊、小户型36-70平方米，即买即住。‘五一’假日特惠抢购，仅30套，先来先得。”该楼盘还祭出 “小户型，大空间”的杀手锏来吸引和刺激消费者。

　　“零公摊”究竟是怎么一回事？据省测绘局权属界线测绘处副处长赵卫平介绍，这可能是房地产开发商进行促销、借以宣传的一个噱头，至于这个“零公摊”是如何计算出来的，还有待论证。

　　公摊率真的是越小越好吗？搞了多年建筑设计的王建峰认为，这实际上是走入了一个认识的误区。“合理的公摊率是一个综合平衡的区间。公摊率过高固然会损害消费者的利益，但市民如果过度追求低公摊率，也会伤害到住宅自身的品质。”某业内人士认为，用于自住的房子不应过分追求低公摊率。

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